BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Geestemünde: Äußerst seltene Gelegenheit



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Herr Tobias Donner
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27578 Bremerhaven

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Objektkennung
IF1126198
351586-DE
351586
222 022

BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Geestemünde: Äußerst seltene Gelegenheit
Haus in 27570 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1126198

Kaufpreis 339.000,00 €
Zimmer 7,5
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1936
Wohnfläche 180,00m²
Grundstück 276,00m²

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Lage

Bremerhaven-Geestemünde - in absolut zentraler und beliebter Wohnlage, ganz nah am Holzhafen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe und können schnell zu Fuß erreicht werden. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls bequem ins Schaufenster Fischereihafen oder über den Wochenmarkt am KAP. Die nur wenige Meter entfernt gelegene Bushaltestelle bietet eine sehr gute Nahverkehrsanbindung. Sowohl die Stadtmitte samt Havenwelten, Deich und allen maritimen Anziehungspunkten als auch der Hauptbahnhof befinden sich in der Nähe. Wenn Sie wollen, ist alles gut zu Fuß erreichbar ? ein Auto benötigen Sie hier jedenfalls nicht.

Objekt


Grundstück: 276 m² in Süd/Ost-Ausrichtung

Objektart: Stadthaus/Reihenendhaus in massiver Bauweise

Baujahr: ca. 1936

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7-8 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs, Wintergarten

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Küche, Windfang, G-WC, Wintergarten; OG: 3 Zimmer, Bad, WC; DG: 2 Zimmer, Bodenraum

Einbauküche: vorhanden

Bäder: Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss, ¾-hoch gefliest

Gäste-WC: 2 WCs mit Fenster vorhanden

Terrasse: vorhanden, von Küche und Wintergarten aus begehbar

Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Holzfenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: Parkett und andere Beläge

Treppe: Holztreppen

Heizung: Ölzentralheizung (Wärmetauscher Viessmann Baujahr 1983 | Brenner Körting, Baujahr 1986), ca. 4.000 Liter Stahltank

Zustand: renovierungsbedürftig

Keller: Vollkeller mit Kellergarage und Kelleraußentreppe

Fassade: Putzfassade, gestrichen

Dach: Walmdach mit Gauben und Betonpfanneneindeckung

Dachboden: kleiner Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage, massive Kellerdecke

Garage: vorhanden, im Haus integriert

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1936
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
330.00 kWh/(m²a)
Ja
20.06.2032


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