* Holzhaus in Völlenerfehn *
Haus in 26810 Westoverledingen
Makler foo7526, Objektkennung IF1163618

Kaufpreis	189.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Baujahr	2004
Wohnfläche	115,00m²
Grundstück	1.013,00m²

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Lage

Dieses Haus befindet sich in Westoverledingen, Ortteil Völlenerfehn. Zur Stadt Papenburg sind es 4 Km.

Objekt

Dieses Holzhaus wurde 2004 auf einem ca.1.013 m² großem Grundstück erbaut und bietet
ca. 115 m² Wohnfläche und ca.15 m² Nutzfläche.

Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 26,64 m²
Hauwirtschaftsraum ca. 5,50 m²
Küche ca. 15,02 m²
Flur ca. 10,99 m²
Schlafzimmer ca. 12,82 m²
Bad ca. 5,18 m²
Büro ca. 4,12 m²
Gäste-WC ca. 2,56 m²

Raumaufteilung Dachgeschoss
Schlafen I ca. 5,88 m²
Schlafen II ca. 13,92 m²
Schlafen III ca. 13,98 m²
Bad ca. 4,20 m²
Heizungsraum ca. 4,25 m²
Flur ca. 13,91 m²

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.03.2034.
Der Energieverbrauch beträgt 139,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004
Die Energieeffizienzklasse ist E

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 139.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2004
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	139.20 kWh/(m²a)
Effizienzklasse:	E
Gültig bis:	2034-03-19