Helles Büro an der Hauptstraße
Büro- und Praxisräume in 73630 Remshalden
Makler ms6567, Objektkennung IF1174118

Kaltmiete	375,00 €
Zimmer	2,0
Baujahr	2019

Lage

Das Geschäft befindet sich an der Durchfahrtsstraße von Geradstetten. Eine Bäckerei, ein Fotogeschäft, eine Friseurkollegin, ein Zahnarzt und ein Dönerladen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Remshalden liegt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Remstal entlang der Bundesstraße 29 zwischen Stuttgart und Schorndorf und ist in Geradstetten an die S-Bahnlinie S2 angeschlossen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Zum Bahnhof in Geradstetten laufen Sie ca. 10 Minuten.

Objekt

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese helle Gewerbeeinheit mit großem Schaufenster zur Durchfahrtsstraße von Geradstetten. Eine maximale Belichtung werden durch die Schaufensterfläche, die Ladentür aus Glas und die seitlichen Fenster sichergestellt.

Das Haus wurde 2019 komplett ökologisch saniert, so dass man ohne weiters sagen kann, Sie arbeiten in einer gesunden Umgebung. Sie betreten das ca. 31 m² große Geschäft und werden im Büro mit ca. 22,5 m² begrüßt. Über einen Flur erreichen Sie die Toilette sowie den Aufenthaltsraum.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weiteren Bildern und dem bemaßten Grundriss zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch diese attraktiven Gewerbeeinheit.

Ausstattung

- Sehr gute Lage
- Toilette
- Sozialraum
- Haus 2019 komplett öklologisch und energetisch saniert

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	2019
Energieträger:	Zentralheizung, Gas, Dezentrales Warmwasser
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	107.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	27.09.2028